華夏新供給經濟學研究院創始院長、財政部財政科學研究所原所長賈康在接受采訪時表示，房地產市場在一線城市“回暖”以后，二季度又出現了一些波動。然而，一些二線城市和省會城市在二季度表現得比一線城市更好。雖然政府出臺了許多“暖風頻吹”的政策，但整體房地產市場的回暖并不令人滿意。這說明我們需要更積極地采取一些措施來促進房地產市場的發展。我們需要采取更加有效的政策來推動房地產市場的穩定和健康發展。

賈康表示，一些三、四線城市早已采取了一些寬松政策措施來吸引人才和資金流入。但是，一、二線城市的中心區域仍然實行著限購、限貸、限價等措施，這些措施已經不再適用于當前的市場環境。因此，中心城區應該盡快采取實際行動措施，取消這些限制措施，釋放出剛性需求和改善型需求。限購、限貸、限價等措施過去曾經是一種權宜之計，是為了控制房價過快上漲，保護普通居民的利益。

然而，隨著時間的推移，這些措施已經變得不合時宜，已經不再能夠有效地控制房價，并且會對市場產生負面影響。因此，中心城區應該采取一些實際行動措施，取消這些限制措施，讓市場自由競爭，以滿足人們對于住房的需求。這樣可以釋放出剛性需求和改善型需求，促進房地產市場的健康發展。