近日，女子買69平公寓37平是公攤引熱議。專家解釋公攤為何不能取消：是對(duì)老百姓權(quán)益的保護(hù)。

近日，一則女子買69平米公寓，結(jié)果公攤就高達(dá)37平米。該事上了熱搜，引發(fā)眾多網(wǎng)友的關(guān)注和熱議。

據(jù)媒體報(bào)道，意味女士買了套房，購(gòu)房合同顯示，房子的預(yù)(實(shí))測(cè)建筑面積共69.75平方米，其中套內(nèi)建筑面積32.71平方米，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e37.04平方米。購(gòu)房人稱，沒(méi)想到花了50多萬(wàn)元，買了一半的公攤。

公攤建筑面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同分?jǐn)偹械恼麠潣枪貌糠值慕ㄖ娣e。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過(guò)道、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算。公攤面積制度在我國(guó)存在已久。2001年施行的《商品房銷售管理辦法》明確規(guī)定：商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和公用建筑面積共同組成。

有專家表示，公攤費(fèi)用是指在房屋購(gòu)買時(shí)，除了房屋本身的價(jià)格外，還需要額外支付的一項(xiàng)費(fèi)用。這些費(fèi)用包括共用設(shè)施、公共區(qū)域以及公共服務(wù)等，他認(rèn)為這是公平合理的做法，有助于維護(hù)社區(qū)的整體利益。

專家稱，取消公攤將導(dǎo)致每個(gè)業(yè)主自行負(fù)擔(dān)全部費(fèi)用，這可能會(huì)給老百姓帶來(lái)沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。由于房屋建筑結(jié)構(gòu)的特殊性，許多設(shè)施和服務(wù)是需要與他人共享的，如電梯、樓道、過(guò)道、綠化等。如果取消公攤，就意味著每個(gè)業(yè)主都將承擔(dān)這些費(fèi)用，這對(duì)于一些經(jīng)濟(jì)狀況較為薄弱的家庭來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一種負(fù)擔(dān)。

不過(guò)也有人對(duì)此表示質(zhì)疑和反駁，他們認(rèn)為，公攤費(fèi)用的存在往往缺乏透明度和合理性，給購(gòu)房者帶來(lái)了不必要的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。公攤費(fèi)用往往被濫用，一些小區(qū)的公共設(shè)施管理不善，費(fèi)用使用不明確，導(dǎo)致資源的浪費(fèi)和財(cái)務(wù)的不透明。