3月28日，江西省上饒市一女子發(fā)視頻稱，她租住在上饒玉山縣一處自建房，退租時房東拿著燈一點(diǎn)一點(diǎn)檢查，最后列出清單要求賠償一萬余元，“提燈定損”迅速引來輿論關(guān)注。近日，也有多位當(dāng)?shù)匮b修行業(yè)人士反映被該房東拖欠費(fèi)用，還有網(wǎng)友稱房東女兒已被單位開除。4月1日，玉山縣冰溪街道辦事處表示，沒聽說此事;另外將很快發(fā)布通告，對網(wǎng)友反映的其他問題進(jìn)行回答。

當(dāng)事人小陳在視頻中稱，自己因?yàn)樾『⒆x書在玉山縣城東小學(xué)附近租房。退租時，房東竟然拿著燈一點(diǎn)一點(diǎn)檢查墻壁、床、櫥柜、門框、板凳等，并逐一貼上黃色標(biāo)記。之后，房東列出一張清單(清單顯示月租金為1200元)，詳細(xì)列出了油漆、床、實(shí)木門、窗簾、蹲坑、廚房門、外墻磚、地磚等需要支付的損傷補(bǔ)償以及由此產(chǎn)生的工資，最后還有一筆2000元的“其他損傷補(bǔ)償費(fèi)”，合計10884.95元。小陳認(rèn)為，“房東就是想訛錢。”

小陳稱，事情發(fā)生在去年，自己已經(jīng)賠償2000元，但是“最近人身安全受到威脅”，發(fā)布視頻只希望保障自己與家人的安全。話人間記者還注意到，有多位當(dāng)?shù)匮b修行業(yè)人士發(fā)布視頻或在小陳評論區(qū)中稱，在幫助該房東修房期間，瓷磚、澆筑地基、防水、室內(nèi)裝修、安裝鋁合金門窗等項目上，不僅沒有收到材料和人工費(fèi)用，反而還被以其他理由要求賠償。

此事隨即被網(wǎng)友命名為“提燈定損”，并引發(fā)熱議。有網(wǎng)友表示，“房東是打算重新裝修房子，讓租客承擔(dān)這筆費(fèi)用吧?”“這種行為難道還不構(gòu)成敲詐勒索么?”

4月1日，話人間記者嘗試私信聯(lián)系小陳，但一直未得到回應(yīng)。記者也發(fā)現(xiàn)，多位發(fā)布視頻的裝修行業(yè)人士已經(jīng)刪除視頻或?qū)①~號設(shè)為私密，對于記者的采訪要求也未作回應(yīng)。

此前，涉事出租房所在的東門村村委會回應(yīng)稱，租客本身也有問題，不能單說房東有問題，屋內(nèi)部分門、櫥柜等設(shè)施有損壞，經(jīng)過三方協(xié)調(diào)，適當(dāng)賠償了一點(diǎn)損失費(fèi)，不存在訛詐租客，去年年前就解決好了。

3月29日，東門村所屬冰溪街道辦事處也發(fā)布通告，證實(shí)雙方經(jīng)村委會組織多次協(xié)商，于2023年10月8日達(dá)成協(xié)議，由小陳和另一名租客各支付房東郭某某2000元賠償款。此后雙方再次因口角糾紛，矛盾繼續(xù)升級，陳某遂在抖音平臺陸續(xù)發(fā)布有關(guān)視頻引起關(guān)注。目前，冰溪街道相關(guān)部門正在積極組織雙方當(dāng)事人依法調(diào)解，處置雙方糾紛。

隨后，話人間記者致電冰溪街道辦事處詢問調(diào)解最新進(jìn)展，工作人員表示，目前還是以之前發(fā)布的通告為準(zhǔn)，有最新消息會再次通過玉山之窗公眾號發(fā)布，“會很快對網(wǎng)友反映的問題陸續(xù)回答。”

還有多位網(wǎng)友稱，涉事房東在東門村城東安置區(qū)修建的這棟樓超過3層，屬于違建，并已經(jīng)向有關(guān)部門投訴舉報。話人間記者就此事致電房東郭某某和玉山縣住建局，但一直未得到回應(yīng)。

此外有網(wǎng)友稱，房東郭某某的女兒因?yàn)榇耸乱驯凰趩挝婚_除。冰溪街道辦事處工作人員表示，“我沒聽說，在沒有調(diào)查清楚之前，也不好做任何回應(yīng)。”