3月28日，一女子發布視頻稱，租住在江西省上饒市玉山縣一處自建房，退租時房東拿著燈一點一點檢查，最后列出的清單中，房子每月的房租是1200元，但租客需要賠償1萬余元。她認為房東故意訛錢。此事引發熱議。

網傳視頻顯示，男子拿著探照燈一點一點檢查墻壁、床、櫥柜、門框、板凳等，并逐一貼上黃色的標記。之后，列出了一張清單，顯示601房間一個月房租為1200元，詳細列出了油漆、床、實木門、窗簾、花灑、蹲坑、廚房門、外墻磚、地磚等需要支付的“損傷補償”以及由此產生的“工資”，最后還有一筆2000元的“其他損傷補償費”，合計10884.95元。

此事引發熱議后，該女子解釋，事情發生在2023年，房子是與人合租。“最后一人賠償了2千元，兩人一起賠償了4千元。”

據芒果都市，當地村委會回應經過三方協調，適當補償了損失費，不存在訛人，租客也存在問題。

3月29日，記者嘗試聯系涉事房東，顯示電話已經關機。

記者撥通了上饒市政務服務熱線，工作人員表示近日接到多起該事件的投訴，目前顯示正在處理中。而玉山縣政務服務中心的一名工作人員向話人間記者透露，此事當地已經有多個部門介入調查處理。“結果快出來了。”