中指研究院發布《中國房地產市場2023總結&2024展望》報告指出，2024年全國房地產市場將呈現“銷售規模仍有下行壓力，新開工面積、開發投資或繼續回落”的特點。中性情形下，2024年全國商品房銷售面積同比下降4.9%，規模在11億平方米左右。

2023年1-11月，TOP100房企銷售總額為57379.0億元，同比下降14.7%，降幅相比上月擴大1.6個百分點，銷售額累計同比連續五個月下降。其中TOP100房企11月單月銷售額同比下降29.2%，單月銷售額連續第6個月下降。

房企銷售目標設定相對保守，普遍有所下調。2023年從典型房企的銷售目標來看，僅越秀地產提高了銷售目標，招商蛇口保持與2022年的銷售目標不變。近年來，隨著行業進入調整期，越來越多企業不再增加銷售目標、追求規模化發展，轉而通過主動管控銷售規模，追求更加平穩的發展。從銷售目標完成率來看，2023年1-11月，9家房企目標完成率均值為90.6%，其中越秀地產和建業集團已提前完成全年目標。

短期二手房掛牌量或仍處于高位，需求偏弱下，價格下跌態勢預計將延續，二手房價格下跌，或導致更多購房需求轉入二手房市場，房企為了加快回籠資金，新房項目降價促銷力度或將繼續加大，預計新房價格整體表現疲軟。