“發(fā)紅包啦!發(fā)紅包啦!”11月4日上午，鄞州區(qū)潘火街道紫郡小區(qū)業(yè)主李阿姨和隔壁鄰居相約到小區(qū)會所領取公共收益分紅。

當天，對紫郡小區(qū)業(yè)主來說，是喜慶的一天。該小區(qū)從2020年至2022年的公共收益中拿出200.81萬元用于分紅。

此次分紅涉及2415戶住宅及88戶商鋪(正常繳納年度物業(yè)費、日常維修費、車費管理費的業(yè)主;不包括2023年1月1日以后搬入小區(qū)的業(yè)主)，按單年度繳納物業(yè)服務費(不含日常維修金、車位管理費、公共能耗費等其他費用)計算分紅金額，業(yè)主們可分到226元至1996元不等的紅包。

紫郡小區(qū)于2008年前后交付，有連體別墅、花園洋房、多層、小高層、高層等61幢樓房，小區(qū)住宅的物業(yè)綜合服務費從0.55元到1.8元每月每平方米不等，商業(yè)用房的物業(yè)綜合服務費為2元每月每平方米。該小區(qū)從2020年1月1日實施物業(yè)自治管理，今年8月份經(jīng)過業(yè)主大會表決同意進行分紅。

當天的分紅儀式在小區(qū)會所舉行，具體由紫郡物業(yè)操辦。工作人員從銀行取來了100萬元現(xiàn)金擺放在桌子上，由小區(qū)業(yè)主組成的腰鼓隊也到現(xiàn)場助陣，增添熱鬧、喜慶氣氛。

今年89歲的李阿姨在女兒的陪伴下到現(xiàn)場領取了226.8元的分紅：“今天對我們?nèi)w業(yè)主來說，比過年還熱鬧。錢雖然不多，但心里非常開心，祝我們小區(qū)越來越好。”

據(jù)紫郡小區(qū)第三屆業(yè)主委員會常務副主任楊善福介紹，紫郡小區(qū)公共收益來源于店鋪出租、公共停車費、各類廣告收入、場地租用等。

“在不影響小區(qū)長期發(fā)展、公共建設的情況下，從結余資金中拿出200萬用于業(yè)主分紅，讓全體業(yè)主享受到物業(yè)自治管理的成果。”

“當然，分紅還有重要的一點是激發(fā)更多的業(yè)主關心、參與小區(qū)治理，給小區(qū)治理注入新的力量。”

對于分紅，業(yè)主意見如何?今年8月份，紫郡小區(qū)業(yè)主大會第十八次會議以線下書面投票和線上小程序投票相結合的方式就“是否同意公共收益分紅200萬”進行投票表決。共有1827名業(yè)主參與表決，其中“同意”1474票，占比80.68%。最終業(yè)主大會決議，同意公共收益分紅200萬。