国产精品久久久对白_欧美日在线_五月天堂av_国产精品免费视频观看_亚洲国产一区二区在线_www.国产在线_麻豆91精品

當(dāng)前位置:話人間>實時熱點 >   10月北京二手房成交放緩 掛牌量創(chuàng)新高

10月北京二手房成交放緩 掛牌量創(chuàng)新高

導(dǎo)讀:10月份,北京不少急于出售老破小房屋以置換新房的二手房業(yè)主,感受到了市場變冷的趨勢。繼認房不認貸政策快速釋放既有需求、成交激增之后,

10月北京二手房成交放緩 掛牌量創(chuàng)新高

10月份,北京不少急于出售“老破小”房屋以置換新房的二手房業(yè)主,感受到了市場變冷的趨勢。

繼“認房不認貸”政策快速釋放既有需求、成交激增之后,進入10月份,北京二手房市場恢復(fù)平靜,市場有所降溫。

北京住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,截至26日,北京10月二手房成交8478套,同比下降3.5%,環(huán)比上月同期下降28.6%。

價格下行

價格方面,根據(jù)麥田房產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù),10月北京二手房掛牌價(麥田覆蓋樓盤)較上月略有下降。雖然掛牌價波動不明顯,但從實際成交價來看,很多區(qū)域的二手房成交價較今年二、三月份已有明顯下滑。

麥田房產(chǎn)分析師表示,和掛牌價微降相比,一個更明顯的趨勢是下調(diào)掛牌價的房源比例明顯增加,10月份調(diào)整掛牌價的房源中,調(diào)低掛牌價的房源占比較上個月增加11個百分點,隨著市場成交放緩,越來越多的業(yè)主想通過調(diào)低掛牌價的方式增加房源競爭力,加快成交。

掛牌量創(chuàng)新高

掛牌量方面,10月北京二手房掛牌量創(chuàng)下新高,但增速有所放緩。

根據(jù)麥田房產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù),10月北京二手房掛牌量和9月相比增加3%,但第四周掛牌量較第三周有所回落。

“這表明,因置換需求引發(fā)的二手房掛牌量增加趨勢開始減弱。”麥田分析師指出,當(dāng)前二手房掛牌量仍處于歷史高位,對于購房者來說,買房時可以比年初有更多的選擇空間。

議價空間達年內(nèi)最大

在經(jīng)歷了新政初期市場需求的快速釋放之后,進入10月之后,買方的觀望情緒明顯增加,想要快速賣房的業(yè)主,不得不在成交時有更多的價格讓步。

麥田房產(chǎn)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,10月份,北京二手房成交房源議價空間較9月擴大1.66個百分點,創(chuàng)下年內(nèi)新高,新政1個月后,買方又重新占據(jù)議價主動權(quán)。

“成交放緩導(dǎo)致置換鏈條不暢,‘認房不認貸’產(chǎn)生的大量置換需求得不到釋放,進一步加重了市場的觀望情緒。”前述麥田分析師預(yù)計,隨著市場上降價房源越來越多,再疊加政策利好預(yù)期,未來幾個月北京二手房市場有望迎來筑底回升。

為您推薦
主站蜘蛛池模板: 国内精品久久久久久久亚洲 | 日本人成年视频在线观看 | 麻豆果冻文化传媒网站地址 | 国产精品网红女主播久久久 | 美女日批在线观看 | 日日操操 | 免费观看亚洲 | 精品久久久久久蜜臂a∨ | 天天操人人干 | 美女白虎穴 | 韩国三级hd中文字幕一男多女 | 欧美一区二区三区不卡 | 亚洲日韩视频免费观看 | 操操操干干 | 波多野结衣中文字幕一区二区三区 | 久久国产精品2020盗摄 | 激情视频网 | 亚洲精品在线免费观看视频 | 日韩在线aⅴ免费视频 | 秋霞网琪琪韩国理论片 | 免费a级黄色片 | 国产精品亚洲欧美日韩区 | 妹天堂 | 国产成人精品久久一区二区小说 | 韩国一级黄色录像 | 蜜桃成人影院 | 国产精品久久久久久久福利院 | 日本一道高清不卡免费 | 欧美高清在线精品一区二区不卡 | 欧美三级真做在线观看 | 久久―日本道色综合久久 | 亚洲毛片免费在线观看 | 亚洲一二区视频 | 香蕉福利久久福利久久香蕉 | 两根一起进3p欧美在线观看 | 国产性猛交xx乱 | 欧美成人丝袜视频在线观看 | 国产福利午夜波多野结衣 | 免费电视连续剧 | 国产黄色激情视频 | 在线观看日本一区二区 |