核心地段高檔住宅區，豪華裝修，大平層……這套花費1353萬拍賣到手的豪宅，因為原房主劉某某和家人一直霸占，新房主近5個月都沒有收房成功。

在張貼公告并多次要求被執行人自行搬離無果后，10月25日，成都金牛法院執行局工作人員來到劉某某的家中，對這套位于成都高新區金融城板塊的大平層豪宅進行了強制騰退。

豪宅拍出1353萬，原主人“賴”著不搬

今年年初，金牛法院受理了中國建設銀行股份有限公司成都自貿試驗區分行申請執行成都某建筑勞務有限公司、邱某某、劉某某公證債權文書一案，劉某某的這套建筑面積約277平方米、位于高新區西派國際小區的大平層豪宅作為抵押物。

3月，法院啟動強制執行程序，執行干警上門對該房屋張貼了限期騰退房屋公告，要求劉某某及家人限期搬離。然而，公告期滿，劉某某并沒有履行騰退義務。

劉某某稱，自己的母親和子孫都住在這里，馬上要搬走，確實不方便，等房屋拍賣出去肯定會立馬搬離。金牛法院執行局副局長劉洋介紹，法院綜合考慮后，秉持著善意執行的理念，并沒有立馬對房屋進行騰退，而是給了劉某某充分的時間搬離。

今年6月13日，經過一個月公告期后，案外人鄧某以最高價13533000元取得這套房屋，并在7月將不動產權登記證辦理至自己名下。

房屋產權雖然易主，但劉某某始終不露面，也拒絕搬離，一再以各種借口拖延。為了有效保障“法拍房”的順利交付，今年9月，執行干警再次上門張貼騰退公告，限其按照公告時間騰退完畢，劉某某一家卻“賴”著不走。

“老賴”不現身，家中老人不愿搬離

10月25日一早，金牛法院執行局的執行人員在副局長劉洋的帶領下來到劉某某的小區內，對這套房屋進行強制騰退。

在執行人員多次敲門后，一位老人開了門。執行干警到各房間檢查，發現屋內只有老人和中年女子，劉某某并未在家中。

老人是劉某某的母親，另一女子自稱是老人的侄女，這兩天來看望照顧老人，暫時住在家中。

記者注意到，室內裝修豪華，因長時間沒打掃，生活用品隨意擺放，尤為凌亂。

“劉某某現在人在哪里?”老人在開門后便坐在沙發上，執行人員多次詢問，老人始終沒吭聲，拒絕配合。

隨即，執行人員撥通了劉某某電話，她稱自己人在外地，無法趕回來，并不配合騰退工作。

老人被送往康復醫院，物品清空后將交付新房主

“給你們一個小時時間，把隨身物品、貴重物品帶走。”在侄女幫其收拾完好隨身物品后，老人開始坐不住了，情緒變得激動起來，表示要見女兒，并抗拒搬離。

“你一直不配合，你其實是害了你女兒，老人家。”劉某某拒絕露面、不配合騰退，老人情緒激動不愿意離開，同時又需要人照料。在執法隊員們清點房屋情況的過程中，劉洋一直耐心安撫著老人，向老人講明騰退緣由以及不配合騰退的法律后果。

經過商量，執行人員決定先將老人安置在就近的一家康復醫院內進行過渡，打消老人“無家可歸”的顧慮。

當天上午11時左右，在醫護人員與執行隊員的陪同照顧下，老人和女子攜帶生活用品正式搬離了騰退房屋。

房屋更換了鎖具后，大門外被貼上電子封條，等屋內家具全部搬走，騰退房屋將正式交付給新房主。