7日，多家機構相繼公布中秋國慶假期多個重點城市樓市成交數據。數據顯示，上海、武漢日均成交同比翻兩倍不止，分化也在加劇。

受中秋、國慶假期時間較長、出行需求大幅攀升等因素影響，今年中國樓市“銀十”開局平淡，主要城市中秋、國慶假期商品住宅成交面積較去年假期同期有所回落。

中指研究院7日發(fā)布的數據顯示，今年中秋、國慶假期期間，各地開發(fā)商推盤積極性提升、項目優(yōu)惠力度加大，新樓盤到訪量較節(jié)前有所增加，但在假期爆發(fā)式出游及樓市信心未明顯修復等影響下，除核心城市或成熟區(qū)域樓市熱度較高外，整體成交表現平淡。

該機構數據顯示，2023年中秋、國慶假期期間(9月29日-10月6日)，35個代表城市日均商品住宅成交面積較去年國慶假期(10月1日-7日)及2019年假期下降兩成左右。

北上廣深杭五大城市國慶假期期間樓市大多表現平淡。

先看北京，中指研究院高級分析師范詒杰表示，9月下旬以來，北京樓市“新政效應”回落，樓市趨穩(wěn)。中秋、國慶假期期間，北京新房認購654套、6.91萬平方米，日均認購量同比分別下降4.0%和7.3%，表現相對平穩(wěn)。

再看上海，中指研究院上海數據總經理張文靜表示，受民眾大量選擇出游等影響，中秋、國慶假期上海成交商品住宅624套，同比下降25.4%。

廣州樓市熱度相對較高。中指研究院華南地產研究主管陳雪強指出，受到推盤量明顯增長等影響，黃金周期間，廣州網簽商品住宅15.7萬平方米，較2022年同期日均增加13.2%。

深圳樓市依然低位運行，僅少數網紅樓盤熱銷。陳雪強透露，9月29日至10月6日，深圳新建住宅成交336套、3.45萬平方米，與節(jié)前一周相比分別減少42%和41%。

據中指研究院華東常務副總經理高院生介紹，受亞運會“分流”影響，9月29日至10月6日，杭州僅5個項目開盤選房，整體去化表現平淡。