奧一新聞從人民網“領導留言板”留意到，9月中旬，多名網友反映稱，位于龍華區的天和北苑項目建設進度緩慢，樓體未按照施工計劃全部封頂。同時存在建設資金超額提取問題，主體建設總資金是1.041億元，實際未完工就已經提取了10億元，懇請有關部門介入調查，將資金納入監管。

對此，龍華區住房和建設局和深圳市住房和建設局通過上述平臺作出回應。

公開資料顯示，天和北苑項目位于深圳市龍華區福城街道龍觀大道與石清大道交叉口。項目住宅全部為安居型商品房，一共3棟塔樓。預計交付使用時間為2025年6月30日前。配售均價27250元/㎡。開發商為深圳市栢恒商貿有限公司，隸屬遠洋集團旗下。

問題一：

樓體未按照施工計劃全部封頂

9月14日，有網友表示，天和北苑項目施工進度緩慢，截至當天3棟塔樓未封頂。“按施工計劃反饋7月底可以實現北苑3個單元全部封頂，但施工進度一直在拖延。經保障署溝通反饋8月31日可以封頂，但是又一次沒有完成封頂，開發商一直在磨洋工，最新反饋是9月20日全部封頂。”該網友補充說道。

從其他網友提供的“天和北苑施工及驗收計劃表”可見，主體結構開始施工時間為2023年6月14日，完工時間為8月30日。

10月3日，深圳市住房和建設局就網友反映的問題回應稱，“市住房建設局已約談建設單位項目負責人和企業負責人，并發函督辦，要求建設單位增加人力、物力、財力投入，精心組織施工，加快施工進度，確保按時交樓。天和北苑已于9月19日封頂。”

問題二：

建設資金超額提取

9月14日-15日，多名網友集中反映稱，天和北苑項目存建設資金超額提取問題。主體建設總資金是1.041億元，實際未完工就已經提取了10億元，懇請有關部門介入調查，將資金納入監管。

網友附上的工程概況圖顯示，該項目工程總造價為1.041億元。

對此，9月22日，龍華區住房和建設局表示，“經了解，天和北苑項目資金監管協議由建設單位、銀行、監理單位三方簽署，按照三方簽署的協議及相關規定，由銀行、監理單位監督預售資金的使用。為了響應業主訴求，做好項目資金的監管工作，我局已責令開發企業將預售款資金賬戶納入行政監管范圍，開發企業表示同意并予以配合。由于銀行配合度較低，我局已發函要求監管銀行配合將項目預售資金賬戶納入行政監管范圍，同時將相關情況告知市住建局，協助推動預售資金賬戶納入行政監管工作。

龍華區住房和建設局稱，“下一步，我局將加強與市住建局和銀行溝通協調，盡快將天和北苑項目預售款資金賬戶納入行政監管范圍，嚴格監督開發企業專款專用。”

10月3日，深圳市住房和建設局回應稱，“關于預售資金使用監管問題，市住房建設局已要求龍華區住房和建設局對已使用資金情況進行核查，并加強預售資金的監管工作，確保資金正常使用。”