北京宣布執行“認房不認貸”政策后，多個新房項目迅速宣布漲價，引發社會關注。據網傳海報顯示，中海澤西PARK項目宣布自9月1日0時起，將全部戶型產品價格上調1%;某集團北京公司的一個項目宣布明日全線上調2%;金地北京壹街區宣布收回所有特價房源和折扣。這一行動在市場水溫還未升溫之際，樓盤銷售和中介率先展開了一輪“熱鬧”的營銷活動。

業內人士指出，此舉可能是樓盤的營銷策略，一種“蹭熱點營銷”的手段，并表示尚不清楚最終是否真的會漲價。這種營銷亂象背后，反映了開發商對于去庫存的迫切需求，試圖通過此類方式吸引潛在客戶盡快購買。

同時，中介行業也在緊鑼密鼓地助推“熱鬧氣氛”。僅不到10分鐘，北京發布“認房不認貸”通知后，記者就收到了中介發來的短信，聲稱開發商正在連夜開會商討價格上調和收回折扣的事宜，甚至售樓處延時開放。

業內預計，由于“認房不認貸”政策會釋放出換房需求，市場成交可能在9月份迎來一波上漲。然而，這一現象仍處于推測階段，目前尚未確定是否會真的漲價。

對于此次事件，一些業內人士對于開發商的營銷手段提出了質疑。他們認為，這種蹭熱點的營銷手法只是暫時的短期行為，并不具備持久性。此外，這也凸顯了開發商對于去庫存的緊迫需求，他們試圖通過各種手段吸引購房者迅速下單。

與此同時，政府部門也應加強監管，遏制這種不規范的營銷行為。相關規定應更加明確，以維護市場秩序和保護消費者合法權益。