近日，北上深等地陸續(xù)公布首套房貸利率下限歷史調(diào)整情況，確保存量房貸利率調(diào)整順利落地。

為確保存量房貸利率調(diào)整順利落地，央行分支機(jī)構(gòu)陸續(xù)在官網(wǎng)公布首套商業(yè)性個人住房貸款利率自律下限有關(guān)情況。

其中，上海市場利率定價(jià)自律機(jī)制公布的上海首套商業(yè)性個人住房貸款利率自律下限如下：

9月1日，中國人民銀行深圳市分行公布了深圳市首套房貸利率下限歷史調(diào)整情況公示。

中國人民銀行北京市分行9月1日則公示，2019年10月至今，北京地區(qū)首套商業(yè)性個人住房貸款利率下限為相應(yīng)期限的貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)+55個BP。中國人民銀行河南省分行公布河南省各城市首套房貸利率下限。

中國人民銀行福建省分行公布2018年以來福建省各地市首套房貸利率下限情況表。

中國人民銀行江西省分行公布2018年以來江西省各設(shè)區(qū)市首套房貸利率政策下限情況。

中國人民銀行甘肅省分行公布2019年以來甘肅省首套房貸政策利率下限情況表。

全國首套商業(yè)性個人住房貸款利率下限為：2019年10月至2022年5月為LPR，2022年5月至今為LPR-20個BP。8月31日晚間發(fā)布的《中國人民銀行 國家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通知》明確，具體利率調(diào)整幅度由借貸雙方協(xié)商確定，但調(diào)整后的利率，不能低于原貸款發(fā)放時(shí)所在城市的首套住房貸款利率政策下限。據(jù)悉，本次存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率調(diào)整，平均降幅大約為0.8個百分點(diǎn)，以100萬元、25年期、原利率5.1%的存量房貸為例，假設(shè)降至4.3%，每年可以節(jié)省5000多元利息。