近日，住房城鄉建設部、中國人民銀行、金融監管總局聯合印發了《關于優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》，推動落實購買首套房貸款“認房不用認貸”政策措施。時隔六日，武漢官宣“認房不認貸”，落地相關政策。

8月31日，為更好滿足剛性和改善性住房需求，武漢市建立和完善房地產市場平穩健康發展長效機制工作領導小組辦公室印發了《關于優化我市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》。值得注意的是，目前我市限購區域是“認房又認貸”，該政策執行后，限購區域即為“認房不認貸”了。

關于優化我市個人住房貸款中住房套數

認定標準的通知

各區人民政府，市人民政府各部門，各有關單位：

為貫徹落實《住房城鄉建設部 中國人民銀行 金融監管總局關于優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》(建房〔2023〕52號)要求，優化個人住房貸款中住房套數認定標準，支持剛性和改善性住房需求，促進我市房地產市場平穩健康發展，經市人民政府同意，現將相關事項通知如下：

居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在我市申請貸款購買商品住房時，家庭成員在我市名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。

本通知自2023年9月1日起施行，原有政策與本通知不一致的，以本通知為準。

武漢市建立和完善房地產市場平穩健康發展

長效機制工作領導小組辦公室

2023年8月31日